Informasi Permohonan Eksekusi

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah dan satu-satunya atas tanah objek sengketa yang terletak  dahulu Jalan Marga Luyu Timur RT. 031 RW. 014 Desa Sukamandi Jaya Kecamatan Ciasem Kabupaten Subang – Jawa Barat dan sekarang setelah pemekaran menjadi jalan Marga Luyu Barat RT. 027 RW. 013 Desa Sukamandi Jaya Kecamatan Ciasem Kabupaten Subang – Jawa Barat seluas 599 M2 (lima ratus Sembilan puluh Sembilan meter persegi), dengan batas-batas :



Sebelah Utara     : Dulu Tanah Negara sekarang Toko H. Udin/H.Muhdi
Sebelah Timur     : Jalan raya / Jalan Desa;
Sebelah Selatan  : Tanah Negara / Lapangan Bola;
Sebelah Barat      : Dulu Tanah Negara sekarang Tanah H. Syarif


3.  Menyatakan sah secara hukum dan memiliki kekuatan hukum peralihan hak tanah objek sengketa melalui jual beli antara Penggugat dengan (Alm) Tuan H. Lamri dan Hj. Sahmah alias Hj. Sahmanaiah selaku istri (Alm) (Tergugat I) yang dilakukan di hadapan Notaris / PPAT Maria Fransisca Heny Suherling, SH  berdasarkan Akte Jual Beli (AJB) Nomor : 505 / 2005 Tertanggal 16 September 2005;

4.  Menyatakan sah secara hukum dan memiliki kekuatan hukum sebagai bukti kepemilikan Penggugat atas tanah objek sengketa berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 893 Surat Ukur Tanggal 16 Oktober 2000, No. 3529/1995 seluas 599 M2 (lima ratus Sembilan puluh Sembilan meter persegi) yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Subang Tertanggal 05 Oktober 1995 dengan nama pemegang hak atas tanah Darmawanto (Penggugat);

5.  Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;

6.  Menyatakan  Sertifikat Hak Milik Nomor : 2197 atas nama Wawa Sarwana seluas kurang lebih 269 M2 (dua ratus enam puluh sembilan meter persegi)  tidak mempunyai kekuatan hokum yang mengikat;

7.  Memerintahkan kepada Para Tergugat atau pihak manapun juga yang mendapatkan hak daripadanya, setelah putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang pasti, agar segera menyerahkan kepada Penggugat tanah objek sengketa dalam keadaan baik dan  kosong,

8.  Memerintahkan kepada Para Tergugat dan Para Turut Tergugat agar tunduk dan patuh pada putusan ini;

DALAM REKONVENSI


 Menolak  Gugatan Rekonvensi  untuk seluruhnya


DALAM KONVENSI dan REKONVENSI


Menghukum Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat  Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar  Rp. 5.341.500,-  (lima juta tiga ratus empat puluh satu ribu lima ratus rupiah);

-

Perkara tersebut dicoret dan jurnal keuangan ditutup berdasarkan Penetapan Nomor 2/Pdt.Eks/2024/PN Sng Jo Nomor 35/Pdt.G/2021/PN SNG jo Nomor 414/PDT/2022/PT BDG Jo Nomor 2634 K/PDT/2023, tgl 22 Mei 2026. sisa panjar sudah dikembalikan tgl 29 Mei 2026

Tidak ada Tindak Lanjut dari Pemohon Eksekusi

M E N G A D I L I


Menerima Permohonan banding dari para Pembanding; 
Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Subang Nomor 57/Pdt.G/2022/PN Sng. tanggal 3 Agustus 2023 yang dimohonkan banding;

 

MENGADILI SENDIRI

 


Mengabulkan gugatan    Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan  secara   hukum  Tergugat-I   dan  Tergugat-II   telah   melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
Menetapkan secara  hukum bahwa  Penggugat adalah sebagai pemilik  yang sah atas tanah-tanah obyek terperkara berupa :

a.  Sebidang  tanah  pertanian  seluas  7.130   M2.  Yang   terletak   di Desa Cimenteng, Kecamatan Cijambe (sekarang,  Desa Cibalandong Jaya, Kecamatan Cibogo). Kabupaten Subang, sebagaimana tercatat  dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 549 tercatat  atas  nama SURWI bin CEMPLI, dengan batas-batas : 
Sebelah Utara             : Rakim/Oom
Sebelah Timur            : Sanusi
Sebelah Selatan        : MS Hidayat
Sebelah Barat                         : Kartini
b. Sebidang  tanah  pertanian seluas  1.223   M2.    Yang  terletak   di  Desa Cibalandong Jaya,  Kecamatan Cibogo, Kabupaten Subang, tercatat  dalam Sertifikat  Hak Milik Nomor :   149 tercatat  alas  nama  Dedeh binti Oho. Dengan batas-batas:
Sebelah Utara              : Atam.
Sebelah Timur             : Dedeh.
Sebelah Selatan          : Jalan.
Sebelah Barat              : H.Iwan
4. Menetapkan  secara  hukum  bahwa  Penggugat  adalah  orang  yang  berhak menerima ganti kerugian pembebasan tanah proyek Bendungan Sadawarna, khususnya   atas   tanah-tanah   pertanian   (obyek   terperkara)   sebagaimana tersebut pada point a dan point b diatas ;
5.. Memerintahkan kepada Tergugat-III,  untuk mengganti/ merubah dalam daftar nominative penerima ganti  kerugian, sebagaimana terdaftar  dalam  perkara Konsinyasi Nomor : 9/Pdt.P-Kons/2022/PN.Sng. yang semula tercatat atas nama Budi  Rahayu (Tergugat-I)  menjadi atas  nama  Indra Nurjaya  Priyatna (Penggugat);
6. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;


Menghukum Pembanding I /Terbanding I semula Tergugat I dan para  Terbanding dengan tanggung renteng  untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat peradilan yang dalam tingkat  banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,00 ( seratus lima puluh ribu rupiah )
Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

-

Bahwa Termohon Eksekusi telah menyerahkan bukti Untuk mengganti/merubah dalam daftar nominative penerima ganti kerugian sebagaimana terdaftar dalam perkara konsinyasi Nomor 9/Pdt.P-Kons/2022/PN Sng. Yang semula tercatat atas nama Budi Rahayu (Tergugat I) menjadi atas nama Indra Nurjaya Priyatna (Penggugat), sebagai pemenuhan isi/amar putusan Nomor 57/Pdt.G/2022/PN Sng Jo Nomor 583/PDT/2023/PT BDG secara sukarela kepada Pemohon Eksekusi melalui Pengadilan Negeri Subang, berupa:
- Surat Rekomendasi Pengambilan Ganti Kerugian Nomor : PS0102-AV/190 tanggal 13 Maret 2024;

-

-

-

Eksekusi Pengosongan dan Penyerahan Objek Eksekusi secara sukarela berhasil dilaksanakan pada tanggal 16 Juni 2025

-

MENGADILI:


Menyatakan perkara ini putus karena perdamaian;
Menghukum pihak Penggugat dan Para Tergugat untuk mentaati dan melaksanakan isi kesepakatan perdamaian tanggal 21 Februari 2020 (21/02/2020) yang telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak;
Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp776.000,00 (tujuh ratus tujuh puluh enam ribu rupiah);

-

Hasil Verifikasi Dokumen Digital oleh KPKNL terdapat catatan bahwa Laporan dari KJPP harus diperbaharui. sudah Memberitahukan kepada Pemohon melalui surat tanggal 7 September 2026 untuk memperbaharui Laporan dari KJPP

Lain-Lain

-

-

Pelaksanaan Eksekusi berhasil dengan cara mengeluarkan lalu memindahkan barang-barang milik Termohon Eksekusi ke tempat yang telah disewakan oleh Pemohon Eksekusi

-

MENGADILI


Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi ENDY SETIAJI tersebut;
Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Bandung Nomor 611/PDT/2021/PT BDG, tanggal 21 Desember 2021 yang membatalkan putusan Pengadilan Negeri Subang Nomor 4/Pdt.G/2021/PN Sng, tanggal 9 September 2021;

MENGADILI SENDIRI
Dalam Konpensi :
Dalam Eksepsi :


Menolak eksepsi Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi;

Dalam pokok perkara :


Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan tindakan/perbuatan Tergugat yang telah menguasai tanpa hak lahan/tanah yang merupakan hak garap atas lahan/tanah milik Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;
Menyatakan Penggugat merupakan pemilik hak garap dan penggarap yang sah atas lahan/tanah ex hutan bambu lokasi bekas HGU PTPN VIII Desa Ciater Kecamatan Ciater Kabupaten Subang, Provinsi Jawa Barat;
Menghukum Tergugat ataupun pihak lain untuk meninggalkan dan menyerahkan tanpa syarat atas satu bidang lahan/tanah seluruhnya seluas : 2.610 m2, yang merupakan hak garap Penggugat berdasarkan alas hak berupa :



Surat Keterangan Data Penggarap Tanah Lahan Ex Hutan Bambu Desa Ciater, Nomor Surat : 591.3/042/PEM/2017, tertanggal 23 November 2017;
Surat Keterangan Data Penggarap Tanah Lahan Ex Hutan Bambu Desa Ciater, Nomor Surat : 591.3/043/PEM/2017, tertanggal 29 November 2017;
Surat Keterangan Data Penggarap Tanah Lahan Ex Hutan Bambu Desa Ciater, Nomor Surat : 591.3/001/PEM/2019, tertanggal 30 Januari 2019;



Menyatakan Perbuatan yang dilakukan Tergugat ataupun Pihak lain yang Menikmati, Menempati, Menghuni dan Menguasai atas satu bidang tanah/lahan a quo yang merupakan hak garap Penggugat adalah Tidak Sah dan Melanggar Hukum (on recht matige daad);
Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

Dalam Rekonpensi :


Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi :


Menghukum Termohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam semua tingkat peradilan, yang dalam tingkat kasasi sejumlah Rp 500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);

-

Bahwa berdasarkan surat dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Subang Nomor PPP.02.01/29232.13/II/2023 tanggal 24 Februari 2023 yang ditanda tangani oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Subang, yang pada pokoknya menyatakan sebagai berikut :
1). Bahwa objek perkara eksekusi berada diarea kawasan objek tanah Ex HGU No. 1/Nagrak atas nama PTPN VIII; 2). Bahwa status Pemohon dan Termohon Eksekusi adalah para penggarap dari Ex HGU No. 1/Nagrak atas nama PTPN VIII, sehingga semua kegiatan yang dilakukan pada objek tanah harus sepengetahuan dari pihak PTPN VIII;

Lain-Lain

-

-

Perkara Eksekusi dicoret dan jurnal keuangan ditutup berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Subang Nomor 3/Pdt.Eks/2022/PN Sng, tanggal 15 September 2026, karena tidak ada tindak lanjut dari Pemohon Eksekusi.

Tidak ada Tindak Lanjut dari Pemohon Eksekusi

-

Ditangguhkan

Eksekusi berhasil dilaksanakan

Lain-Lain

-

-

Pelaksaan eksekusi pengosongan

-

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi


Menolak Eksepsi Tergugat III dan IV untuk seluruhnya;


Dalam Pokok Perkara


Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan sah demi hukum Jual Beli tanah seluas 5.520 m2 (Lima ribu lima ratus dua puluh meter persegi) dengan Persil Desa Nomor: Blok 011 Kohir Nomor/NOP 0032.0, dengan batas-batas:



Sebelah Utara      : tanah Hj. Uun;
Sebelah Timur     : tanah Nyai Rohayati;
Sebelah Selatan : tanah Muhamad Misbah;
Sebelah Barat      : tanah Asim.

Dan sebidang tanah sawah SHM 294 seluas 5088 m2 atas nama Nyai Rohayati, dengan batas-batas:


Sebelah Utara      : tanah Endang;
Sebelah Timur     : tanah Nyai Rohayati;
Sebelah Selatan : tanah PT. KAI;
Sebelah Barat      : tanah Nyai Rohayati;

Antara Penggugat dan Tergugat I dan Tergugat II;


Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV terbukti telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);
Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;


DALAM REKONVENSI


Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;


DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Tergugat I, Tergugat II, serta Tergugat III dan IV dalam Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.641.000,00 (Tiga juta enam ratus empat puluh satu ribu rupiah).

-

Pelaksanaan eksekusi pengosongan

-